صنعتي سازي با توجه به دلايل فوق به صرفه تر است، اما از آنجا كه به امكانات و مصالح خاص نياز دارد، نمي‌تواند موجب ارزان سازي شود.

علي شاه‌نوش - كارشناس مسكن - در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، اظهار كرد: صنعتي‌سازي تعادلي را در بازار ايجاد مي‌كند كه در نهايت دسترسي سريع به سرمايه‌هاي مورد استفاده در ساخت و ساز را در پي دارد.

وي با بيان اين‌كه در طرح مسكن مهر تسهيلات بيشتري براي صنعتي سازي در نظر گرفته شده است، افزود: استفاده از فناوري‌هاي نوين در صنعت ساختمان و همچنين رعايت اصول به گونه‌اي كه در مصرف انرژي و سوخت صرفه‌جويي شود و مقاومت ساختمن‌ها در برابر زلزله افزايش يابد، از مشخصات صنعتي سازي به شمار مي‌روند.

وي با اشاره به اين‌كه توجه به ساير مسائل مربوط به بخش مسكن از اهميت برخوردار است، گفت: سال گذشته چندين كشور براي ساخت و ساز به شيوه صنعتي وارد مذاكره با ايران شدند، اما از آنجا كه تمهيدات و بستر لازم براي صنعتي سازي فراهم نبود نتوانستند قراردادهايشان را انجام دهند.

او از پراكندگي نوع تقاضا به عنوان مشكل پيش روي صنعتي دراين بخش ياد كرد و افزود: در شهرهاي بزرگ مانند تهران كه خانه و محل سكونت به عنوان خوابگاه و استراحتگاه شبانه استفاده مي‌شود، بستر لازم براي صنعتي‌سازي راحت‌تر فراهم مي‌شود.

اين كارشناس مسكن با اشاره به اين‌كه در شهرهاي جديد مجاور شهرهاي بزرگ امكان‌ برنامه‌ريزي براي صنعتي‌سازي فراهم است، خاطرنشان كرد: اگرچه صنعتي سازي بايد در ساخت و ساز در طبقات كم نيز مورد استفاده قرار گيرد، اما نمي‌توان صنعتي‌سازي را براي ساخت ساختمان‌هاي كوتاه ملاك قرار داد.

وي با تاكيد بر اين‌كه بايد صنعتي سازي را در مناطق مختلف به صورت خاص تعميم داد، خاطرنشان كرد: در واحدهاي مسكوني روستايي مقاوم بودن در برابر زلزله و استفاده از فناوري‌هاي نوين از اهميت برخوردار است كه اكنون از طريق نظام مهندسي و سازمان‌هاي مسوول در حال انجام است.

او با تاكيد بر اينكه نبايد صنعتي سازي را در بلند مرتبه‌سازي خلاصه كرد، گفت: اين امر با بومي سازي در تناقض است.

وي افزود: در ساخت و ساز به روش صنعتي حتي استفاده از مصالح در نماي بيروني نيز نياز به تعريف خاصي دارد كه بايد با توجه به اقليم‌ها تعريف شود.

به گفته او صنعتي‌سازي رابايد براساس نياز كشور در شهرهاي مختلف تعميم داد.

شاه‌نوش با بيان اين‌كه سرعت يكي از مشخصه‌هاي مهم صنعتي‌سازي است، گفت: مدت زمان ساخت نيز با استفاده از روش‌هاي صنعتي ساخت كاهش و در نتيجه مدت زمان خواب سرمايه كاهش مي‌يابد.

وي با تاكيد بر اينكه بايد براي يك دهه آينده طرح‌هايي را در زمينه صنعتي سازي در نظر گيريم، خاطرنشان كرد: بايد با كشورهاي خارجي مشاركت و از فناوري‌هاي نوين آن‌ها استفاده كنيم.

او با بيان اينكه شركت‌هاي معتبر ايراني در زمينه صنعتي‌سازي توانستند در كشورهاي ونزوئلا و آفريقاي جنوبي كارهايي را انجام دهند، خاطرنشان كرد: از نظر دانش فني مشكل نداريم و تجربيات كافي در زمينه صنعتي سازي دركشور وجود دارد.

وي با بيان اينكه صنعتي سازي بايد به عنوان واحد درسي در دانشگاه ها تدريس شود، اضافه كرد: در بخش صنعتي سازي بايد از دانشگاه‌ها شروع كنيم و رابطه‌اي را بين آن‌ها با بخش اجرا ايجاد كنيم.

او به استفاده از سرمايه بخش خصوصي و انبوه سازان در طرح مسكن مهر اشاره و اظهار كرد: انبوه سازان مي‌توانند با امكانات خود سرمايه‌گذاري‌هايي را انجام و سرعت بيشتري به اين طرح بدهند.

منبع:ایسنا