گزارش دو نهاد رصدكننده قيمت مسكن در تهران نشان مي‌دهد، متوسط ارزش معاملاتي املاك مسكوني در پايتخت طي سه ماه چهارم سال گذشته، حدود 2 تا 5 درصد افزايش پيدا كرده است.
مركز آمار ايران با اعلام رشد 7/4 درصدي قيمت مسكن در زمستان 88 نسبت به زمستان 87، متوسط قيمت هر متر مربع واحد مسكوني در تهران را يك ميليون و 670 هزار تومان اعلام كرد. اين در حالي است كه طبق داده‌هاي سامانه رهگيري معاملات مسكن، قيمت‌ها در زمستان 88 نسبت به پاييز 88 حدود 7/1 درصد افزايش داشته و از يك ميليون و 450 هزار تومان تا يك ميليون و 700 هزار تومان در نوسان بوده است.
براساس گزارش سامانه رهگيري، متوسط قيمت مسكن در تهران طي زمستان سال قبل متر مربعي حدود يك ميليون و 575 هزار تومان بوده است.
به گزارش دنياي‌اقتصاد، قيمت مسكن در شرايطي طي زمستان سال گذشته با رشد جزيي روبه‌رو شده كه در همين مدت، حجم معاملات مسكن نسبت به فصل قبل از آن 75 درصد افزايش پيدا كرده بود.مدير سامانه رهگيري معاملات مسكن در وزارت بازرگاني درباره نرخ رشد 5 درصدي قيمت مسكن كه مركز آمار ايران آن را اعلام كرده به دنياي‌اقتصاد گفت: اطلاعات ما چنين رشدي را رد مي‌كند.محمدرضا اعواني تصريح كرد: اگرچه نوسان قيمت مسكن در طول فصل زمستان وجود داشته اما متوسط قيمت مسكن در اين مدت نسبت به زمستان سال 87، حدود يك درصد كاهش را نشان مي‌دهد.اعواني افزود: تغييرات قيمت در حد 2 تا 3 درصد به قدري جزيي است كه نمي‌توان دليل خاصي براي آن مطرح كرد.
به گزارش دنياي‌اقتصاد، براساس اعلام مركز آمار ايران، متوسط قيمت فروش يك متر مربع زيربناي مسكوني در شهر تهران طي زمستان سال 88، يك ميليون و 670 هزار تومان بوده است كه با توجه به ميانگين قيمت مسكن در زمستان سال 87 كه متري يك ميليون و 590 هزار تومان بوده، نرخ رشد 7/4 درصدي در اين مدت در بازار مسكن به‌وجود آمده است.
مركز آمار حداقل و حداكثر قيمت مسكن در زمستان سال گذشته را به‌ترتيب متر مربعي 320 هزار و 5 ميليون و 600 هزار تومان گزارش كرده است.از سوي ديگر، طبق داده‌هاي سامانه رهگيري معاملات مسكن، قيمت‌ها در ماه‌هاي فصل زمستان 88 در مرز يك ميليون و 575 هزار تومان نوسان داشته است، به‌طوري‌كه در اوايل زمستان اين نرخ به يك ميليون و 400 هزار تومان نزديك شد. سامانه رهگيري پيش‌از اين متوسط قيمت مسكن در تهران طي پاييز 88 را يك ميليون و 548 هزار تومان عنوان كرده بود كه به اين ترتيب حدود 7/1 درصد در فصل بعد از آن، رشد قيمتي ثبت شده است.
رشد 14 درصدي اجاره‌بهاي مسكن
به گزارش دنياي‌اقتصاد، مركز آمار ايران در بررسي‌هاي خود از بازار اجاره مسكن از رشد قابل توجه نرخ اجاره‌ها خبر داده است.براين اساس، اجاره‌بهاي واحدهاي مسكوني در شهر تهران در زمستان 88 نسبت به زمستان 87 رشد 8/13 درصدي پيدا كرده است. در عين حال اين نرخ نسبت به پاييز 88 حدود 4 درصد كاهش را نشان مي‌دهد. متوسط مبلغ اجاره هر مترمربع واحد مسكوني 7700 تومان در زمستان 88 گزارش شده است.
منبع:دنیای اقتصاد