به گزارش خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس، علي نيكزاد با بيان اين مطلب در جمع خبرنگاران افزود: قيمت مسكن و زمين در سال آينده ثابت باقي خواهد ماند اما اگر چنانچه قيمت مصالح ساختماني به خصوص آهن آلات بخواهد افزايش يابد تعرفه واردات آن براي جلوگيري از افزايش قيمت تمام شده مسكن كاهش خواهد يافت.

*بالاخره خبر خوش وزير رونمايي شد

وزير مسكن و شهرسازي با بيان اينكه امروز با دو خبر خوش به ديدار اصحاب رسانه آمده است گفت: بالاخره با مساعدت اعضاي هيئت دولت، بانك مركزي و مشاور عالي رئيس جمهور و در نهايت با تائيد رئيس جمهوري دو اتفاق بزرگ در سال 88 رخ داد كه شروع عمليات اجرايي آن از سال 89 خواهد بود.
نيكزاد افزود: اولين خبر خوش مربوط بود به افزايش وام مسكن روستايي از 7.5 ميليون تومان به 10 ميليون تومان و افزايش تسهيلات مسكن از 15 ميليون تومان به 20 ميليون تومان كه به روش صنعتي اين رقم به 25 ميليون تومان رسيد.
وي ادامه داد: اما خبري كه همگان منتظر اعلام آن بودند اين است كه رئيس جمهوري با قرض الحسنه شدن تسهيلات مسكن مهر و اجراي آن از ابتداي سال 89 موافقت كرد.
وي با بيان اينكه اين كار يك اقدام تاريخي و مهم است اظهار داشت: وصول تسهيلات قرض الحسنه مهر به صورت پلكاني در مدت زمان 3 تا 5 سال خواهد بود.
وي ادامه داد: افرادي كه در سال 88 تسهيلات گرفته و مسكن خود را فروش اقساطي نكرده و پرونده آنها از لحاظ سيستم بانكي بسته نشده تسهيلات قرض الحسنه مسكن مهر شامل آنها خواهد شد اما اين متمم 5 ميليون تومان اضافه شدن سقف تسهيلات مسكن مهر را بعد از قسط سوم دريافت مي‌كنند.
به گفته وي ،كل باز پرداخت تسهيلات قرض الحسن مسكن مهر در دوران مشاركت 12 سال است.
وزير مسكن گفت: در طرح مسكن مهر امضاي قرارداد زمين 630 هزار واحد مسكوني، دريافت پروانه 500 هزار واحد مسكوني و پي‌ريزي 310 هزار واحد مسكوني انجام شده است.
وي ادامه داد: در طرح مسكن مهر هزار و 460ميليارد تومان از خط اعتباري پرداخت شده است و پي‌سازي 170 هزار واحد مسكوني روستايي به پايان رسيده است.
به گفته وي،در مجموع از يك ميليون و 200هزار واحد شهري و روستايي طرح مسكن مهر، 480 هزار واحد پي‌سازي شده و حدود دو هزار و 750 ميليارد تومان از خط اعتباري پرداخت شده است.

*چه كسي مي‌گويد عمر ساختمان در ايران 30 سال است

وزير مسكن و شهر سازي در پاسخ به اين سئوال كه چرا عمر مفيد ساختمان در ايران 30 سال است تصريح كرد: سئوال من اين است كه چه كسي مي‌گويد كه عمر مفيد ساختمان در ايران 30 سال است.
وي افزود: تمام ساخت و سازهاي كشور زير نظر مهندسان ساختمان انجام مي‌شود بنابراين هر ساخت و سازي داراي مشاور طرح و مهندس ناظر است.

*دولت در كاهش عمر ساختمان كاره‌اي نيست

نيكزاد تاكيد كرد: وقتي هر ساخت و سازي در كشور داراي مهندس ناظر، مشاور و طراح است دولت در اين ساخت و ساز كاره‌اي نيست، بنابراين اگر ساخت و سازي صورت مي‌گيرد و ساختمان ريخته مي‌شود و ايراد فني گرفته مي‌شود اين را نبايد دولت پاسخ دهد بلكه جامعه مهندسي بايد پاسخگو باشد.
وي تصريح كرد: در مسكن هيچ خشتي روي خشتي گذاشته نمي‌شود مگر اينكه مهندس ناظر بر روي آن نظارت كامل داشته باشد.

*نياز مسكن 1.5 ميليون نيست

نيكزاد گفت: نياز كشور به مسكن 1.5 ميليون نيست چرا كه نياز انباشته مسكن كشور از سال‌هاي گذشته يك ميليون و 200 هزار مسكن است بنابراين اگر بتوانيم سال آينده مسكن مهر را به سرانجام برسانيم با يك سال عقب ماندگي مواجه خواهيم بود.
وزير مسكن افزود: اگر ظرفيت توليد مسكن را افزايش دهيم مي‌توانيم اين نياز انباشته را پاسخ دهيم.
به گفته وي، اگر تا سال 92 مديريت توليد مسكن را در دست بگيريم به جاي افزايش تقاضا با كاهش تقاضاي مسكن مواجه خواهيم شد.

*اعتقادي به لايحه پيش فروش مسكن و رهن ثانويه ندارم

نيكزاد گفت: من اعتقادي به لايحه پيش فروش مسكن ندارم چرا كه اين طر‌ح‌ها، طرح‌هاي گذشته است و ما نيز نمي‌خواهيم چوب لاي چرخ اين طرح‌ها بگذاريم.
وي افزود: طرح رهن ثانويه نيز طرح ما نبود اما بايد اذعان كنم كه طرح‌ ما عمليات مسكن دار شدن مردم به هر شكل است.

*رشد صدور پروانه‌ها در 3 ماهه سوم سال

نيكزاد گفت: بر خلاف نيمه نخست امسال كه با 31درصد افت در ميزان صدور پروانه‌ها روبه‌رو بوديم، بررسي‌هاي اوليه در 9 ماهه امسال نشان از كاهش اين نرخ به 19 درصد دارد.
وي افزود: در پاييز امسال در ميزان صدور پروانه‌ها از رشد برخوردار بوديم و توليد مسكن را با حمايت از تعاوني‌ها، واگذاري زمين به صورت گروهي و امضاي قرارداد با انبوه‌سازان پي مي‌گيريم.

منبع:خبرگزاري فارس