متن تفاهم نامه انجمن انبوه سازان با سازمان مسكن وشهرسازي استان در راستاي احداث 40 هزار واحد مسكن

تفاهم نامه چهار جانبه
در اجراي تفاهم نامه مورخ 02/12/87 في مابين وزارت مسكن وشهر سازي و كانون سراسري انجمن هاي انبوه سازي مسكن و قانون ساماندهي حمايت از توليد و عرضه مسكن به شماره 14901/691 مورخ 06/03/87 ، اين تفاهم نامه في مابين سازمان مسكن وشهر سازي استان اصفهان به نمايندگي آقاي جمشيد نور صالحي واداره كل تعاون استان اصفهان به نمايندگي آقاي رسول حامديان وانجمن انبوه سازان مسكن استان اصفهان به نمايندگي آقاي احمد تولا و اتحاديه تعاوني هاي مسكن استان اصفهان به نمايندگي آقايان سيد محمد خليفه سلطاني و علي آقاجاني امضاء گرديد وهر چهار طرف ملزم و متعهد به رعايت مفاد آن شدند .
1- موضوع تفاهم نامه:
عبارتست از اجراي تعداد چهل هزار واحد مسكوني از پروژه هاي طرح مسكن مهر .
2- شرح وظايف :
الف- وظايف سازمان مسكن و شهرسازي استان :
الف -1- مديريت آماده سازي و تحويل زمين به تعاوني
الف- 2- نظارت بر حسن اجراي تفاهم نامه
الف - 3 - پيگيري تصويب تفاهم نامه در شوراي مسكن استان
ب- وظايف اتحاديه وتعاون :
ب- 1- معرفي تعاوني مرتبط به سازنده از طريق انجمن.
ب- 2- مديريت تحويل زمين از تعاوني مرتبط به سازنده
ب-3 - مديريت اخذ پروانه توسط تعاوني
ب- 4 - پيگيري لازم جهت تامين منابع مالي اعم از آورده متقاضيان و تسهيلات بانكي
ب- 5- ساير اموري كه قانوناًجزء وظايف اتحاديه و اداره كل تعاون در ارتباط با طرح مذكور است.
ج- وظايف انجمن انبوه سازان مسكن استان اصفهان :
ج- 1- معرفي شركتهاي صاحب صلاحيت وتوانمند جهت اجراي پروژه ها و پيگيري انعقادقرارداد تعاوني با مجري
ج-2- پيگيري و پشتيباني و حسن اجراي تعهدات توسط مجريان
ج-3- رفع اختلافات احتمالي في مابين سازندگان و تعاونيها
ج-4- تهيه قرارداد تيپ جهت كليه سازندگان با هماهنگي اتحاديه
ج- 5- امضاء قرارداداهاي في مابين تعاونيها و مجريان بعنوان شاهد و ناظر بر حسن اجراي قرارداد.
ج-6- ساير اموري كه سازندگان يا تعاونيها در ارتباط با موضوع تفاهم نامه درخواست نمايندو در محدوده اختيارات
انجمن باشد.
3- توافق قيمت و رديف هاي كاري :
به موجب اين تفاهم نامه قيمت هر متر مربع زيربنا با توجه به مشخصات و قيمت هاي پايه يك فقره از مصالح مصرفي بشرح زير مورد توافق قرارگرفت .





مشخصات اجراي كار:
3 - 1- پي كني تا حداكثر عمق يك متر
3- 2 - بتن مگر
3-3- قالب بندي واجراي فونداسيون
3-4- اجراي سقف و ستون ( سقف از تيرچه و بلوك ليكا)
3- 5- اجراي ديوارهاي جانبي با آجر سفال شامل ( دو تيغه و يك لايه پلاستوفوم)
3-6- ديوارهاي جدا كننده تيغه آجر سفال به ضخامت حداكثر cm 10
3- 7- گچ و خاك .
4- قيمت اجراي هر متر مربع زير بنا با توجه به آيتمهاي مذكور در ماده 3 اين تفاهم نامه مبلغ 000/950 ريال تعيين گرديد.كه مبلغ
مذكور بدون احتساب كسورات قانوني اعم از :ماليات ،بيمه و ساير هزينه هاي جانبي مي باشد.ضمناً مبناي قيمت فوق الذكر
(000/950 ريال ) بر اساس مصرف ميل گرد حداكثر35 كيلو گرم بر متر مربع درساختمان مي باشد.همچنين مبناي قيمت سيمان
هر تن حداكثر 000/510 ريال محاسبه گرديده است.
5- قيمتهاي تعيين شده براي حداكثر تا 7 سقف بوده و براي مدت سه ماه از تاريخ 01/04/88 معتبر مي باشد و بعد از مدت
مذكور قيمت جديد توافق خواهد شد.
6- قيمت تعيين شده براي ساخت در فولاد شهر بوده كه مناطق ديگر استان با ضرائب منطقه اي مورد توافق انجام خواهد شد.
1-6- با معرفي تعاونيها به انجمن از طرف اتحاديه استان هر تعاوني بر اساس قرارداد تيپ در چهار چوب اين تفاهم نامه نسبت به عقد
قرارداد با انجمن انبوه سازان ( شركتهاي مجري ) اقدام مي نمايد.
7- مدت اجرايي هر پروژه با توجه به تعداد و آيتم هاي اجرايي و محل پروژه توسط تعاوني و سازنده نيز مشخص خواهد شد.
8- قرارداد تيپ جداگانه اي ضميمه اين تفاهم نامه خواهد شد كه مبناي عقد قرارداد في مابين تعاونيها و سازندگان مي باشد.
9 - اين تفاهم نامه در سه نسخه تنظيم و هريك حكم واحد را دارد.


سازمان مسكن و شهر سازي استان اصفهان اداره كل تعاون استان اصفهان

انجمن انبوه سازان مسكن استان اصفهان اتحاديه تعاونيهاي مسكن مهر استان اصفهان